/ Introduction

Née en 1997 autour d’un modèle participatif original, “Foncières & Territoires” a obtenu en 2013 l’agrément de société de gestion de portefeuille auprès de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers). Notre concept, renforcé par notre expérience et nos résultats, peut se résumer ainsi : “Collecter, investir et gérer au cœur des territoires”. Depuis 2014, nous avons déployé trois SCPI ouvertes sur trois grands territoires et au service de leur rayonnement économique : Nord Est Horizon, Rhône Alpes Méditerranée et Ouest Cap Atlantique. En 2019 la SCPI Nord Est Horizon absorbe les deux autres et devient  Cap Foncières & Territoires. La société poursuit ses investissements sur trois territoires pour le compte d’une unique SCPI de rendement. Nos équipes, implantées au cœur des territoires concernés, ont une parfaite connaissance du marché local, facilitant le sourcing et la gestion des immeubles. Cela nous permet ainsi de saisir les opportunités tout en accompagnant les entreprises régionales dans leur développement.

/ Informations clés au 30 juin 2023

RENDEMENT 5.63% au T1 2023
TAUX D'OCCUPATION FINANCIER 98,52%
TYPE Rendement
CATEGORIE Diversifiée
TYPE DE CAPITAL Variable
CAPITAL MAXIMUM STATUTAIRE 100 000 000,00 €
MINIMUM DE SOUSCRIPTION 4 parts, soit 1 032,00 €
PRIX DE SOUSCRIPTION 258,00 €
VALEUR DE RETRAIT 232,20 €
CREATION 2014
VISA AMF SCPI n° 19-22 du 17 septembre 2019
TERRITOIRE France
DELAI DE JOUISSANCE 1 er jour du 5 eme mois suivant la souscription

/ Objectif et durée de détention

La SCPI Cap Foncières & Territoires est un placement de long terme (supérieur à 8 ans) et a pour objectif de distribuer un revenu trimestriel.

/ Stratégie d’investissement

Des immeubles où il fait bon vivre et travailler :

  • respectueux de l’environnement 
  • avec des locataires de qualité
  • une allocation des actifs diversifiée : bureaux, commerces, locaux d'activité
  • une gestion de proximité

/ Patrimoine



/ Membres du Conseil de Surveillance

ALPTIS ASSURANCES (J-P. BABEY) Société d'assurances
GANDIT Pierre Cadre Bancaire
LAMOUROUX Roland Investisseur Privé
NUIRY Jean-Bernard Retraité - Délégué Fondation du Patrimoine Rhône-Alpes
NUMA INVESTISSEMENTS (P. WOLFF) Foncière
RICHÉ Jacques Conseiller en Gestion de Patrimoine
ROSNOBLET Gabriel Expert Comptable
SOCIÉTÉ CIVILE SOGEFIC (D. CHUPIN) Gestion de Valeurs Mobilières
SOCIÉTÉ CIVILE VAN HOFF-VAN DIJCK-TIESSEN (H. TIESSEN) Investisseur Privé 

/ Expert immobilier


/ Dépositaire



/ Commissaire aux comptes






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09 70 650 410

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